柴　英寿　～しば　ひでとし～

〇会社名：株式会社柴総合計画

宅地建物取引業 東京(2)95857号／一級建築士事務所 東京60403号

〇専門分野

不動産活用コンサルティング（一級建築士）

〇他社にない強み (USP)

①「一級建築士」「宅地建物取引士」「ファイナンシャルプランナー」資格保有者

　→FPの視点で不動産コンサルティングができる

②コンサルティングを有料で行うので、その他の商品を無理に販売することがない

　→売買や建築をすることが目的ではない

③不動産分野と建築分野に精通し、実行支援まで行うコンサルティングが可能になる

　→必要なら、その先をサポートすることもできる

④不動産業界 約15年　売買・管理・賃貸・権利調整、など幅広く経験

　→取引実績は200億円を超える

⑤建築業界 約10年　一級建築士で、かつ現場監督も経験しており、建物に精通している

　→新築した件数は200棟を超える

〇保険募集人・ＦＰ・税理士(以下、「専門家」)に私がお役に立てること

A：不動産オーナーへ顔を出すきっかけに「一級建築士を持った不動産コンサル」を紹介するよ

B：ご所有不動産をヒアリングすると、ライフプラン（事業計画）の掘り下げに繋がる

Ｃ：将来のリフォームなどのご提案もできるので、顧客が先々の暮らしを考えるきっかけになる

Ｄ：不動産売却の実行支援もしているので、不動産を現金に換えるサポートもできる

E：不動産投資がお勧めなのか、考え直した方が良いのかをアドバイスする知識が身に付く

〇ご紹介頂きたいお客様例

(ア)複数の不動産を相続された方、される予定の方

(イ)2代目・3代目の経営者で、不動産を複数所有している方

(ウ)本業が忙しくて、所有している不動産はまとめて信頼できる専門家に任せたい方

(エ)所有する不動産を、処分した方が良いか、リノベ活用して行くべきか、悩んでいる方

(オ)空き家になった実家を、処分したい方

〇その他

・継続開催中の勉強会

【不動産の評価に欠かせない「不動産鑑定」と「事前調査」の勉強会】

　「不動産鑑定士」×「一級建築士」共同企画　～『相続専門税理士』向け勉強会～

　日ごろ相続を手掛けることが多い税理士先生向けに特化した、専門知識を身に付ける勉強会です。相続を手掛ける税理士、資産税に注力している税理士の方を、ぜひご紹介ください。

・私の願望

「近代」「幕末」「戦国」と、様々な時代の歴史談義が大好きなので、お酒を飲みながらワイワイと話せる仲間を広げたい。